跑进都江堰 置业“宜居第一城”

2021-04-21 来源: 黑玉旅游攻略

原标题:跑进都江堰 置业“宜居第一城”

4月24日,双遗马拉松将在都江堰盛大举行,预计约2.4万名跑者将与世界三遗城市,来一场浪漫之约。这也是近两年来,整个西南地区规模仅次于的马拉松比赛,通过直播,传送给世界——都江堰的美。

成都双遗马拉松往年盛况

届时,都江堰的好山好水好空气将给跑者和观赏直播的观众留给深刻印象。世界三遗城市的宜居生活方式,分外诱人。

2021年以来,都江堰一直霸屏冷搜。春节期间酒店、民宿一房难求,接着是清明小长假游客数量同比巨增,都江堰共接待游客68.93万人次,同比去年增长10.16%,全市旅游综合收益9.04亿元,同比增长31.97%,实现了游客人次和旅游收入“双增长”。几天后又将喜迎2.4万名全国跑者,双遗马拉松也因路线将经过都江堰水利工程、青城山和熊猫谷景区,因此被誉为美丽的马拉松比赛,备受关注。都江堰文旅城市IP,已经站住了脚跟。

双遗马拉松跑者可以饱览世界三遗城市美景

在为都江堰带来极大客流量的同时,世界三遗城市的魅力也吸引了众多人留在都江堰,置业都江堰,极大的流量促成了楼市小阳春。

都江堰 摄影张铨生

春节期间,都江堰青城山众多项目选择了不打烊,迎来了新年的第一波置业者。此后,不少项目发现,今年的楼市小阳春显著提前和放量, 旅游对都江堰楼市的带动作用非常明显,流量切换为了实实在在的置业人群,其核心,则是都江堰不断爆发的城市价值,宜居生活方式,令人生收到留下的居住性欲。

这里最吸引人的,就是世界三遗城市的宜居生活方式。好山好水好空气,国际化的文旅新场景……都在为这座城市休闲宜居的国际化时尚生活方式赋能。

都江堰水利工程

住在这里的N个理由,首当其冲的是这里的好山好水好空气。2020年都江堰市空气优良天数323天,同比增加8天,优良率88.2%, PM2.5平均浓度32.4微克/立方米,同比上升9%,空气质量达5年以来最好水平。

都江堰南桥

作为水源地,都江堰在“中国净水百佳县市”的评选中名列榜首,各集中式饮用水水源地、主要河流出境断面水质达标率均保持100%。

这里还是公园城市建设的极好范本。都江堰市人均公园绿地面积18平方米,森林覆盖率约60.23%,森林面积位列成都市区(市)县之首;负氧离子含量常年维持在3000~5000/立方厘米范围内,被誉为“天然氧吧”。

青城山

这里更是长寿之乡,人口寿命高于全国,因此更有了众多康养机构纷纷落子。五粮液集团计划投资40亿元打造出国际医养管理中心,打造华西医学中心、康养中心和高端森林康养度假酒店。预计今年就将投入运营的都江堰首嘉医院,则是一家与四川省人民医院签订托管地合作的医疗机构。众多康养机构和顶级医疗资源的落地,更是为宜居添上了健康的砝码。

得天独厚的宜居条件,更有了众多头部房企的入驻,纷纷在此布局重兵,又或是持续耕耘,让都江堰青城山的楼市产品力、影响力不断提高。 品质人居、重量级项目旧,又进一步催化都江堰楼市的价值愈演愈烈,先前潜力无限。

从资源来看,最为稀缺的,则是既拥有极佳城市资源,又拥有世界三遗城市的独有自然、人文资源,这样的住宅产品,尤其稀缺。从产品形态看,相比成都主城区,都江堰青城山有大量的洋房、别墅等低密项目,获取了另一种宜居生活方式,对于热爱生活的成都人来说,有天有地有山有水还有好空气,才是真正的成都式生活美学。

近期即将散户的宁江大院,便是难得的住宅稀缺产品。作为都江堰今年稀缺的一环在售大盘,坐拥城市资源和世界三遗城市资源,并以低密的居住形态,堪称一生之城。

宁江大院项目效果图

一直以来,宁江大院都稳占到都江堰楼市“龙头”,引领着都江堰的居住于品质,融优质生态、稀缺地段、高端产品、成熟设施于一炉, 200亩的超大体量、1.6的容积率,是稀缺的纯洋房、别墅社区,低密+大盘园林规划,奠下了它的舒居属性。

宁江大院项目效果图

除了坐拥主城区的核心城市资源外,项目还被杨柳河、灵岩山和蒲阳河环抱,世界三遗城市的独特资源集于一身,堪称住宅匮乏五品。预计将在6月推出的四期,展开了全面升级,包括舒适度二居至阔朗四居等多种户型,可符合不同置业家庭的需求。

都江堰

而成都融创文旅城、城投·锦溪城、碧桂园·翘楚棠、交投·璟云府、蓝光·雍锦堰府、荣融·雍泽公馆、中建人居·山水毓墅等热门楼盘也在陆续上新,产品业态从高层、洋房、合院、叠拼平均,满足有所不同的置业市场需求,多个项目的上新,将让都江堰再迎一波楼市小阳春。

都江堰市区项目

宁江大院4期

产品类型:洋房

面积段:建面约80-122㎡舒适度二居至阔朗四居多种户型

项目阐述:宁江大院以200亩高端洋房落址一环稀缺地段,百伦广场、大融城等城市中心旗舰设施环绕;泡桐树小学、北街小学、树德中学;玉垒山、灵岩山和蒲阳河环抱,得温泉酒店设施;约1.6低密社区内超强60年古树为林;一环难得的T2板式洋房为城市峰层争藏。

成都融创文旅城

产品类型:高层

面积段及均价:81-106㎡,约9200元/㎡

项目阐述:成都融创文旅城是融创文旅集团发售的特大型文旅综合体,项目占地约5000亩,投资约550亿,由融创乐园、融创雪世界、融创水世界、锦秀剧场、高端酒店群、国际会议中心、融创茂、滨湖酒吧街八大业态构成。

城投·锦溪城

产品类型:洋房、小高层、叠拼

面积段:98-189㎡(洋房、小高层);126-268㎡(叠拼)

项目概述:城投锦溪城占地约154亩,容积率2.0,坐落于都江堰市滨江高端居住区,滨江新的城市都江堰政府打造出国际旅游城市中战略最重要的版图之一。项目教育及医疗配套完善,交通相当便利,享有双轨及三纵三横立体交通网;座落在走马河绿道、西部音乐公园、乐源足球公园等自然资源环绕着。

南峰·水岸华府

产品类型:高层+底商

面积段及均价:88-161㎡,约8300元/㎡

项目概述:南峰水岸华府占地96亩,在永安大道内侧,北到宝莲路,南到永友路,与医疗中心一街之隔的善政路。打造27万㎡高品质生态大盘,仅规划12栋小高层显板式住宅。楼层数为16-22层。小区规划7000㎡的风情商业街与独栋商业体,融休闲、购物于一体。

天府明珠

产品类型:15-18F小高层

面积段及均价:60-155㎡,约9100元/㎡

项目定位:内二环百亩河居提高大盘

项目阐述:天府明珠总占地面积约112.46亩,地处内二环旁,归属于滨江新区核心位置;毗邻走马河及走马河绿道,是都江堰匮乏河居项目之一。项目24%用以造园,76%土地用以造景。约1190米全龄身体健康环道,配以全民健身场所,将身体健康生活的理念蕴含在社区中,建构理想生活方式。

锦江绿道·锦庐

产品类型:高层、洋房

面积段:99-148㎡

项目阐述:由锦江绿道、成都文旅、中国交建三大国匠合力打造出,坐落于都江堰政务金融板块柏条河畔(李冰中学对面),隶属于都江堰枢纽TOD中心区域。项目总占地面积约280亩,项目一期容积率2.0,绿地率35%,绿化率高达60%以上。周边商业、医疗、教育配套或是生态环境,都极其丰富。交通便利,周边公交站点充足,TOD都四线永丰站点距离项目也极近。

交投绿城·明月青城

产品类型:小高层、叠院

面积段:小高层100-140㎡,叠院160-180㎡

项目概述:项目坐落于成都市都江堰市奎光塔街道,占地约416亩,是成都交投集团与绿城中国首个合作房地产开发项目。坐落两河双公园,约2.0容积率、16.3%超低建筑密度,铸造低密公园大城。明月青城项目力求打造出生态、宜居、人文的现代化公园社区。

四川交投·璟云府

产品类型:109-135㎡瞰山高层,125-148㎡臻美洋房

面积段及均价:109-183㎡,约9200元/㎡

项目概述:项目位于都江堰永安大道南三段710号,处于金融政务版块。占地面积约114亩,容积率2.0,是都江堰城市中轴TOD舒居大宅。

碧桂园·翘楚棠

产品类型:高层、洋房

项目概述:碧桂园·翘楚棠项目坐落于都江堰永安大道北一段李冰中学旁,紧邻李冰中学、永丰小学(在建)。项目周边同步荟萃育才中学、树德中学、都江堰外国语实验学校等人文学府。项目占地面积69亩,容积率2.0,产品由110㎡/119㎡山水平层和141㎡诗意洋房组合而成,附近医疗、教育、娱乐设施完善。

荣融·雍泽公馆

产品类型:纯板式电梯洋房

面积段及均价:118-160㎡,约12500元/㎡

项目概述:项目定位都江堰高端显低密洋房社区,占地约98亩,容积率1.1,位于都江堰市二环内、柏条河畔、外实校旁。平均楼距超强70米,最宽处约约110米,外享近10000平米市政公园,内览约55000平米阔景园林。户户赠送给约7平米电梯前厅,室内层高3.2米,建筑密度仅约16%,用80余亩土地打造出国风美学园林景观。

中建人居·山水颐墅

产品类型:洋房

面积段及均价:128-143㎡,9800元/㎡

项目阐述:项目位于二环内、灵岩山南、蒲阳河北,周边配套成熟期;项目使用新中式建筑风格配上新的中式园林景观,整体智能安防系统为您保驾护航。中海物业为您获取管家式贴心服务。作为都江堰首席高端低密纯居豪宅项目,打造出独门独户的两层合院别墅和8-11层私家电梯入户的宽境洋房。

蓝光·雍锦堰府

产品类型:小高层、洋房

面积段及均价:123-144㎡,9000元/㎡起

项目概述:蓝光雍锦堰府项目身处都江堰市政务核心板块,踞CBD繁华商圈之上,既优享双k12一站式教育,又坐拥行政、商业、金融等城市多功能设施。项目以44亩臻稀土地立基,构筑容积率仅2.0的低密贵雅东方府邸,旨在成就都江堰人居榜样之作。

合力达·通锦府

产品类型:洋房+中高层住宅

面积段及均价:100-140㎡,约8899元/㎡

项目概述:合力达·通锦府是合力达建设集团在都江堰市新建的一个中高端改善型住宅项目。项目位于都江堰市通锦路二段,占地约13亩,容积率2.0。规划建设电梯住宅137套,建筑面积100—140㎡,其中小高层1栋(套三两厅两卫),洋房2栋(套四两厅两卫),临街商业12间。

堰山和畔

产品类型:小高层、洋房

面积段及总价:86-155㎡,总价110万左右

项目阐述:总占地约1000亩,是都江堰城区规模最大、设施最齐全的原生态低密度居住于社区之一。项目所在区域自然山水资源和政府打造的公园类资源及生活配套设施都非常丰富,隔彩虹大道与项目相望的大型宜居、宜业、宜游的成熟期社区“一街区”及周边的设施设施又为堰山和畔项目提供了各类非常丰富的生活、教育、医疗、休闲娱乐等优质资源。

禹通·宝誉府

产品类型:精装

面积段及均价:129-139㎡,约11500元/㎡

项目概述:项目总占地面积43亩,总建面约8.3万平方米,容积率约2.0 ,园区绿化率高超过30%,内部采用绝对人车分流。本案是显改善精英型社区,11层类洋房,一梯两户,电梯入户。129-139平板式通透大横厅设计,6.9米超大观景阳台,打造舒适居住于空间。

竹径悅山

地址:都江堰高铁站旁

产品类型:高层、洋房、别墅

面积段:109-227㎡

青城山项目

环球融创·青城溪村

产品类型:民宿

面积段及均价:56-120㎡,约15000元/㎡

项目概述:项目位于青城山环山旅游公路与青城北路交汇处,距离前山山门直线距离最近约2.5km,整体规划约6300亩, 首期容积率仅0.567,其中约4000亩产业设施;相结合青城山,融合田园体验、文化休闲、生态康养、亲子娱乐,打造“月影湾、田园里、茶香谷、童乐村”四大主题产业功能区,建构“1+4” 产业生态圈,打造出世界级一站全龄心灵疗愈度假目的地。

云南城投梦永·春山可望

产品类型:洋房、叠拼、联排、渡假民宿、商业街

面积段及价格:叠宿约28-61㎡,40-137万元;洋房约47.2-99.2㎡,65-149万元;叠拼约95.5-121㎡,158-258万元;合院约148㎡,309-408万元;

项目阐述:梦享·春山可望地处成都首个、四川第二个“国家级旅游度假区”——天府青城康养休闲娱乐旅游度假区心脏方位,落址青城山下石孟江畔。整体采用一心一轴三环六脉的布局结构,涵括高端酒店集群、精品民宿集群、特色商业小镇等丰富业态,集度假、康养、旅居、生态、特色田园、夜间休闲娱乐、文化体验、亲子娱乐体验于一体的美学商业目的地。

同心·青城里

产品类型:合院

面积段及均价:114-183㎡,约20000元/㎡

项目概述:项目坐落青城山下,兼得场镇繁盛。打造约488亩仅有时全龄颐乐度假区,规划官式渡假合院、世界度假酒店、民俗特色商业等业态,配以万方民俗景观公园,全维自定义服务体系,再现山水相依、邻里国宾的诗画旅居。目前在售纯正官式合院,以舒居奢雅的卓越的品质照亮青城山旅居市场。

泰达·上青城

产品类型:合院,叠拼,公寓

面积段及均价:公寓(40-90㎡)合院(105-162㎡)叠拼(115-128㎡)

项目概述:项目地址位于成都市都江堰市106省道(青城山慢铁站旁),占地面积526亩,容积率0.6,距高铁站仅100米,项目门口的聚青路是去青城前山的必经之路,离青城前山2公里,驾车三分钟,距离都江堰市区7公里开车将近10分钟。项目设施110亩商业,青城山唯一酒店群,后期将打造出商业风情街。周边名校近在咫尺,永一站式教育。

青城365南院

产品类型:叠拼、洋房、商业叠拼

面积段及价格:叠拼约91-104㎡,约13782-20177元/㎡;洋房55-111㎡,约11457-18929元/㎡

项目阐述:青城365南院二期坐落于青城山芒城大道98号,占地195亩,项目系中铁二局地产耕耘青城山20年对青城山人居的解读, 打造的青城山全新一代文化地产。

御青城

产品类型:合院、双拼、联排、独栋

面积区间及均价:80-251㎡,约16000元/㎡

项目阐述:御青城,尊踞旅游环线核心,有山水之趣的自然风景,也有商务会谈高端不会所,还有舌尖美味的泰式主题餐厅;全龄层全季候旅居配套打造出,实现了兼备繁盛与静谧的完美融合。项目总占地面积187亩、0.4容积率、50%绿化率,临湖院墅,现房发售。

甚广 告

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主编:余鸽

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